L’àrea d’Urbanisme del Consell de Mallorca s’encarrega de la tramitació administrativa dels procediments relatius al planejament urbanístic que preveu la legislació autonòmica. Són procediments variats que poden incloure bé l’exercici de la competència per a l’aprovació definitiva dels planejaments o bé l’emissió d’informes o dictàmens previs quan la competència per a l’aprovació s’assigna als municipis.
També s’encarrega d’altres matèries en aquest camp, com ara la tramitació dels expedients de declaració d’interès general de determinades activitats a implantar en sòl rústic.
Elabora informes sobre determinats projectes subjectes a avaluació d’impacte ambiental quan afecten competències del Consell de Mallorca, sobre procediments d’expropiacions urbanístiques, sobre la implantació d’habitatges en sòl rústic o sobre l’autorització d’obres provisionals.
Avalua tècnicament i jurídicament les sol·licituds queformula la ciutadania relatives a l’expedició de cèdules d’habitabilitat i a les autoritzacions d’obres que resultin permeses a la zona del litoral.
Gestiona el Registre Insular d’Entitats Urbanístiques Col·laboradores.
Podeu accedir a la tramitació de les sol·licituds des de l’apartat Tràmits i procediments relacionats d’aquesta pàgina.
El Consell de Mallorca autoritza tres entitats privades de certificació urbanística (EPCUS) per tramitar llicències d’obra davant els ajuntaments
El Consell de Mallorca autoritza tres entitats privades de certificació urbanística (EPCUS) per tramitar llicències d’obra davant els ajuntaments
(30/04/2025)
- Departament de Territori, Mobilitat i Infraestructures
Són Ab-Aucatel Inspección y control SLU, Addient Empresa Certificadora SL i Ab-EIC Control Reglamentario SL, que s’han inscrit en el registre que va crear la institució insular amb l’objectiu d’agilitar l’obtenció de permisos d’obra
El Consell de Mallorca ha autoritzat tres entitats privades de certificació urbanística (EPCUS) que podran tramitar llicències d’obra davant tots els ajuntament de Mallorca que no tenguin un registre específic. Aquestes empreses s’encarreguen de reunir tota la documentació necessària per a la tramitació, que després hauran de verificar els tècnics municipals. Les tres entitats que ja poden tramitar llicències d’obra a Mallorca son: Ab-Aucatel Inspección y Control SLU, Addient Empresa Certificadora SL i Ab-EIC Control Reglamentario SL.
El Departament d’Urbanisme del Consell de Mallorca va posar en marxa un registre per autoritzar l’activitat a aquestes entitats. Aquest registre s’empara en la Llei de simplificació administrativa, amb l’objectiu d’agilitar i de facilitar als ciutadans de Mallorca l’obtenció de llicències de construcció i desbloquejar els serveis municipals d’urbanisme, en els quals, en alguns casos, hi ha llistes d’espera de més de dos anys.
L’autorització d’aquestes entitats és una competència municipal, ja que les llicències d’obra se sol·liciten i tramiten davant els ajuntaments, tant en sòl urbà com en rústic. El Consell elabora de manera subsidiària el registre, perquè les EPCUS puguin actuar i tramitar llicències davant els departaments d’urbanisme municipals dels pobles que no hagin regulat les autoritzacions d’EPCUS mitjançant una ordenança.
El conseller de Territori, Fernando Rubio, recorda que la implantació de les EPCUS «té la finalitat d’agilitar la tramitació de les llicències als ciutadans i, de la mateixa manera, ajudar els serveis municipals d’urbanisme a minimitzar les llistes d’espera en la concessió de llicències». Rubio ha deixat clar que la implantació de les EPCUS no suposarà en cap cas eliminar controls urbanístics, ja que «els tècnics municipals han d’informar i avalar totes les llicències que es tramitin».
